9月份精选地产私募基金产品推荐

原创 DAVE  2013-09-10 08:54  阅读 260 views 次 评论 0 条
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茂藤基金I期

说明书(摘要) 

 15868309

基金管理人:上海巍博股权投资基金管理有限公司

基金监管人:平安银行郑州分行

              平顶山银行郑州分行

 

 

产品基本要素

基金名称

上海茂藤投资中心(有限合伙)

组织形式

有限合伙企业

基金规模

人民币贰仟叁百万元(¥2300万元)

基金期限

1年

基金认购

最低出资额50万元人民币,超额部分则以10万元的整数倍递增

预期收益

投资人预期年化收益率为:1、投资额50万(含)-90万,投资收益率为15%;2、投资额100万(含)-290万,投资收益率17%;3、投资额300万元(含)以上,投资收益率19%。

收益分配

投资每满3个月分配一次,期满归还本金

投资方式

以“股权+债权”形式投资于XXXX项目一期项目

资金用途

用于XXXX项目一期项目开发

还款来源

XXXX项目一期项目销售回款
河南xx置业下辖其他项目销售回款

基金管理人

上海巍博股权投资基金管理有限公司

基金托管人

平安银行、平顶山银行

风控措施

1、土地抵押:xx置业有限公司xxxx项目一期项目52亩土地及在建工程抵押给本基金,抵押物评估值6000万元,综合抵押率不足40%,充分保障投资人的安全与收益;2、股权控制:基金通过持有xx置业有限公司51%股权,且原股东持有该公司的剩余全部股权49%质押给本基金,保证基金对该公司的控制权;3、股权回购:该企业实际控制人承诺,基金到期后则按照约定的价格回购基金持有xx置业有限公司的51%股权,保证投资人的投资安全;4、无限连带责任:该企业实际控制人对基金的投资及收益提供无限连带责任保证;5、运营监管:基金将向该企业委派董事、财务人员,对其实施资金监控,并参与企业的重大决策,拥有一票否决权;

6、银行监管:基金与银行签订《账户监管协议》,银行对于资金的使用及安全进行全程监管。

风险提示

基金管理人对本基金产品及相关信息已经做了勤勉尽职的调查,具体内容请详见相关的基金招募书与法律文件,投资有风险,请慎重考虑。

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风险提示

基金管理人对本基金产品及相关信息已经做了勤勉尽职的调查,具体内容请详见相关的基金招募书与法律文件,投资有风险,请慎重考虑。

更多资料请联系:孙先生 18538119526

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